
CASA PANORAMICA
CANELLI, ASTI
€350.000
Casa indipendente da ristrutturare con vista sulle colline UNESCO
Proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente piemontese, circondata da un ampio spazio esterno privato e impreziosita da numerosi locali accessori.
La proprietà si sviluppa su due livelli e conserva diversi elementi della tradizione locale, come il tetto in coppi, le persiane in legno, il portone d’ingresso originale e il piccolo balcone centrale. Gli ambienti interni, ampi e luminosi, necessitano di interventi di ristrutturazione, ma offrono una notevole libertà nella futura distribuzione degli spazi.
Il piano superiore ospita numerosi vani, caratterizzati da buone dimensioni, soffitti alti e finestre che garantiscono un’ottima illuminazione naturale. La metratura permette di progettare una confortevole zona giorno, una cucina abitabile, diverse camere da letto, studi e ulteriori servizi, adattando la casa alle proprie esigenze.
Al piano terreno si trovano garage, depositi, locali di sgombero e ambienti un tempo destinati alle attività agricole e alla stalla. Questi spazi rappresentano un’importante opportunità per realizzare una tavernetta, un laboratorio, una zona hobby, una dependance oppure ulteriori ambienti abitativi, compatibilmente con le necessarie autorizzazioni.
All’esterno, il grande giardino pianeggiante, ombreggiato da alberi maturi, offre privacy e numerose possibilità di valorizzazione. È possibile creare aree relax, una zona pranzo all’aperto, un orto, uno spazio giochi o, previa verifica urbanistica, una piscina. Completano la proprietà ulteriori fabbricati destinati a garage e ricovero attrezzi.
Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera recuperare una tipica abitazione piemontese e trasformarla in una spaziosa residenza familiare, una seconda casa in campagna oppure un piccolo progetto ricettivo.
SUPERFICIE: 226 m²
CAMERE: 4
BAGNI: 1
GIARDINO: 2840 m²
STATO: DA COMPLETARE
LOCATION
Canelli, celebre per i vini spumanti e le cantine sotterranee, sorge tra le colline UNESCO, tra vigneti e tradizioni enogastronomiche. Dista circa un’ora e un quarto dal mare e meno di due ore dalle montagne del Cuneese. Gli aeroporti di Torino e Genova sono a circa un’ora e mezza d’auto, quello di Nizza a circa tre ore.

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MONFERRATO
AZIENDA VITIVINICOLA
Trattativa Riservata

CALAMANDRANA · ASTI
PROPRIETÀ PANORAMICA
Trattativa Riservata














