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VILLETTA CON GIARDINO

CANELLI, ASTI

€310.000

Casa panoramica immersa nel verde delle colline UNESCO

In posizione tranquilla e immersa nel verde delle colline di Canelli, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un paesaggio autentico, dove vigneti, natura e scorci panoramici creano un’atmosfera riservata e suggestiva.

La proprietà si presenta come una casa accogliente e spaziosa, ideale per chi desidera vivere nel cuore del territorio vitivinicolo piemontese senza rinunciare alla comodità di ambienti ampi e funzionali. Gli interni conservano il calore di una casa vissuta, con stanze luminose, pavimenti in ceramica, serramenti in legno e ambienti ben distribuiti su più livelli.

La zona giorno è ampia e conviviale, caratterizzata da un grande salone con camino, area pranzo e affacci sul verde circostante. Gli spazi interni offrono diverse possibilità di utilizzo: camere da letto generose, bagni finestrati, locali accessori e un’ulteriore area giorno con cucina, perfetta come taverna, zona ospiti, spazio indipendente o ambiente dedicato al tempo libero.

All’esterno, la proprietà gode di un ampio cortile pavimentato, comodo per parcheggio e manovra, oltre a un piacevole giardino che circonda la casa e regala privacy e tranquillità. Il porticato coperto rappresenta uno degli spazi più interessanti della proprietà: un angolo ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o serate con vista sulle colline e sui vigneti.

La posizione è uno dei punti di forza principali: la villa si trova in un contesto riservato ma non isolato, a pochi minuti dal centro di Canelli, città simbolo del vino e delle colline UNESCO. Gli affacci sul paesaggio circostante rendono questa proprietà particolarmente adatta sia come abitazione principale sia come casa di campagna, seconda residenza o investimento immobiliare nel Monferrato.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, panoramica e autentica, con ampi spazi interni ed esterni, nel cuore di uno dei territori più affascinanti del Piemonte.

SUPERFICIE: 192 m²

CAMERE: 3

BAGNI: 2

GIARDINO: 5000 m²

STATO: ABITABILE

LOCATION

Canelli, celebre per i vini spumanti e le cantine sotterranee, sorge tra le colline UNESCO, tra vigneti e tradizioni enogastronomiche. Dista circa un’ora e un quarto dal mare e meno di due ore dalle montagne del Cuneese. Gli aeroporti di Torino e Genova sono a circa un’ora e mezza d’auto, quello di Nizza a circa tre ore.

LOCATION

LOCATION

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MONFERRATO

AZIENDA VITIVINICOLA

Trattativa Riservata

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CALAMANDRANA · ASTI

PROPRIETÀ PANORAMICA

Trattativa Riservata

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CANELLI · ASTI

PANORAMIC VILLA

€1.090.000

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